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commerce 3 pièces 45 m2 à vendre à Nantua (01130)
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Vente commerce 3 pièces 45 m² Nantua (01130)
59 500 €

Commerce 3 pièces Nantua (01130)

Situé dans la charmante ville de nantua (01130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville animé. Proche des commerces, des transports en commun et des lieux de restauration, il offre à ses futurs occupants une excellent visibilité et un fort potentiel d'attraction pour une clientèle diversifiée. Idéal pour toute activité professionnelle (hors restauration) cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et bien situé. Ce local commercial-professionnel de 45 m² se distingue par sa grande vitrine qui assure une visibilité optimale. Composé de 3 pièces, il comprend un sas d'entrée accueillant, une salle de consultation fonctionnelle, une salle d'attente confortable, un espace de pause, ainsi que des toilettes. Chauffage domotique "legrand" pilotable à distance, fibre équipée, porte d'entrée pour la salle d'attente sécurisée avec interphone, aucun travaux à prévoir, un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 500 € ht + 900 € tva, soit 60 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (9.82 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 418 €

A propos du prix de cet commerce

  • 59 500 € (soit 1 322 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351637
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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