Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter commerce de 321 000 à 435 000 € à Nice (06000)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
commerce 3 pièces 107 m2 à vendre à Nice (06000)
2
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente commerce 3 pièces 107 m² Nice (06000)
378 000 €

Commerce 3 pièces Nice (06000)

Emplacement numéro 1 au cœur de la ville sur un axe majeur du tourisme pour ce Glacier de renom avec une offre de pâtisseries de haute qualité. Ce commerce dispose d'une boutique soigneusement aménagée, offrant un cadre raffiné et accueillant. La surface de vente offre 47 m², et 20 m² supplémentaires de réserves. À l'étage, une surface de 40 m², propose un potentiel d'expansion considérable, permettant d'envisager de nouvelles opportunités d'extension. Le glacier dispose également d'une terrasse ensoleillée, véritable atout pour attirer une clientèle fidèle et touristique, et maximiser ainsi les ventes. Le chiffre d'affaires réalisé exclusivement par la vente directe en boutique s'élève à 385 000 €, témoignant de la solidité de cette affaire. Le loyer mensuel de 1 050 € est particulièrement avantageux compte tenu de la qualité de l'emplacement. Le bail est valable jusqu'à juin 2027, offrant ainsi une visibilité à moyen terme. Cette affaire dispose d'un fort potentiel de croissance pour un acquéreur souhaitant exploiter pleinement les surfaces disponibles et dynamiser l'activité existante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869707).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 378 000 € (soit 3 533 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932969957
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un commerce à proximité

Affinez votre recherche

Commerce similaires à acheter Nice (06000)

Commerce 3 pièces 66 m²
399 000 €

A voir pour le même budget

Commerce
380 000 €

Commerce
Beaulieu-sur-Mer (06310)
Commerce 105 m²
375 000 €

Commerce 105 m²
Nice (06000)
Commerce 200 m²
370 000 €

Commerce 200 m²
Nice (06000)
Commerce 2 pièces 72 m²
395 000 €
Commerce 1 pièce 75 m²
373 450 €
-5.46 %
Commerce 3 pièces 55 m²
370 000 €
  • Photos
  • Carte
commerce 3 pièces 107 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo commerce à vendre à Nice (06000) N° 1

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.