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commerce 3 pièces 175 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente commerce 3 pièces 175 m² Paris 20 (75020)
385 000 €

Commerce 3 pièces Paris 20 (75020)

Pour cause de déménagement, un restaurant à la forte visibilité, dans le quartier très fréquenté de la porte de bagnolet, avec extraction, terrasse permanente et grand sous-sol rdc de 88 m² : 70 couverts terrasse permanente de 7 ml : 12 couverts redevance : 240 € / an licence restauration au sous-sol de 86 m² : cuisine avec extraction 400 toute équipée, chambre froide positive, poste plonge, bac à graisses, congélateurs, monte-plats,. Grande cave / réserve sèche, toilettes employés, bureau de direction climatisation générale chauffage radiateur, chaudière gaz electricité : 750 € / mois gaz : 300 € / mois ca 2022 : 481 k€ ttc ca 2023 : 457 k€ ttc bail récent : octobre 2022 loyer : 3855 € ht / mois charges : 200 € ht / mois taxe foncière : 1200 € / an une belle affaire à la forte visibilité, flux permanent a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € ht + 6 160 € tva, soit 391 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 354 200 € ht + 0 € tva, soit 354 200 € ttc honoraires d'agence : 30 800 € ht + 6 160 € tva, soit 36 960 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Environnement
  • Quartier : Porte de Bagnolet

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 385 000 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1361162
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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