Vente commerce 3 pièces à Paris (75000)

Boutique Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez cette boutique pleine de cachet, situé rue Blainville, à deux pas de la Place de la Contrescarpe, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris. D’une superficie totale de 61 m² (58,05 m² loi Carrez), ce bien se compose d’une boutique sur rue avec une vitrine de 3 mètres, d’un bureau avec coin cuisine ouvert sur une cour arborée, d’une mezzanine aménagée en studio, de toilettes séparées et d’une pièce d’eau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les poutres et les pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse, à la fois authentique et inspirante. Accessible de plain-pied, ce local est parfaitement adapté à une galerie, une profession libérale, un espace de coworking ou une boutique de quartier. Il est vendu libre, tous commerces autorisés hors extraction, et une transformation en habitation est également envisageable. Les + du bien : - Environnement dynamique et commerçant - Flux piéton intéressant (résidents, touristes et étudiants) - Bâtiment de plain-pied A noter : - Taxes foncières : 1 295euros - Charges de copropriété : 2 998 euros / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 34 lots dont 26 d’habitation - Local et cave, lot n°1 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : VIERGE Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : VIERGE Prix de vente : 700 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Pour cause de déménagement, cède un restaurant et son appartement de 2 pièces, idéalement situés au coeur du secteur mairie du 13ème, gobelins, boulevard de l'hôpital ca 2023 : 265 k€ ca 2024 : 272 k€ ventes : 90% à emporter clientèle : campus arts & métiers, fondation jérôme seydoux, cinémas ugc, commissariat de police, mairie du 13ème, etc. Surface du restaurant : 44 m² dont cuisine avec extraction 200 de 20 m² toute équipée, piano gaz, chambre froide, poste plonge, accès direct cour arrière et cave saine de 16 m² surface de l'appartement au rdc donnant sur une grande cour au calme : 24 m² composé de 2 pièces et d'une salle d'eau avec douche et toilettes appartement inclus dans le bail loyer : 1200 € / mois charges : 95 € / mois bail renouvelé le 30 / 03 / 2023 situation - rentabilite - logement une belle petite affaire à reprendre sereinement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € ht + 3 564 € tva, soit 201 564 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 180 € ht + 0 € tva, soit 180 180 € ttc honoraires d'agence : 17 820 € ht + 3 564 € tva, soit 21 384 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Quartier voltaire, rue de la roquette, -local de 31.02 m² en rez-de-chaussée : pièce principale, dégagement et wc avec lave mains (2 entrées, accès pmr) - réserve / cave de 23.21 m² en sous-sol le local a été totalement rénové en 2023 (dalle béton, électricité, faux plafond, peintures, sanitaires). Le quartier est très commerçant et l'implantation des grandes enseignes permettent de bénéficier d'un flux de clientèle important et régulier. Métro voltaire à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € ht + 3 333,33 € tva, soit 383 333,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 363 333,33 € ht + 0 € tva, soit 363 333,33 € ttc honoraires d'agence : 16 666,67 € ht + 3 333,33 € tva, soit 20 000 € ttc (5.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : morgane bernard- herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831 372 305.

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix face au parc des buttes-chaumont. Cette localisation privilégiée attirera une clientèle variée et garantit une bonne visibilité pour toute activité commerciale. Le fonds de commerce actuel est un institut de beauté installé depuis trois ans et qui prospère grâce à une clientèle fidèle et en croissance constante. Le loyer mensuel de 1250 € cc est raisonnable pour le secteur. La surface de travail de 37 m² est répartie en 3 pièces distinctes, dont 15 m² en rez-de-chaussée et le reste en sous-sol aménagé et bien présenté. Avec ses trois espaces délimités, des installations sanitaires comprenant wc et douche, cet espace est parfait pour accueillir une activité liée à la beauté et à l'esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 610 € ht + 1 132,2 € tva, soit 57 742,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 949 € ht + 0 € tva, soit 50 949 € ttc honoraires d'agence : 5 661 € ht + 1 132,2 € tva, soit 6 793,2 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent lemesle, tél. : 06 60 20 10 19, e-mail : laurent.lemesle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 494395627.

Pour cause de déménagement, un restaurant sur 2 niveaux, avec extraction 400, idéal pour la restauration sur place ou à emporter, entre bastille et gare de lyon (coulée verte) vitrine : 3,30 ml salle climatisée, split rideau métallique terrasse : 4 tables de 2 couverts store-banne comptoir + cuisine ouverte avex extraction toute équipée, matériel de 2 ans : four à pizza, plaque gaz, friteuse double, saladette marbre, 5 portes frigo bas,. Réserve de 12 m² : 2 congélateurs, 1 chambre froide positive sous-sol 1ère salle de 29 m² : 16 couverts sous-sol 2nde salle de 16 m² : 8 couverts grand écran tv pour les matchs loyer : 2400 € ttc toutes charges comprises taxe foncière : 600 € bail récent du 01 / 07 / 2022 restaurant idéal pour ventes sur place et à emporter très bien situé (coulée verte) pour cuisine traditionnelle, indienne, orientale, asiatique, crêperie, etc. Axes de développement : actuellement fermé le soir, et fermé 2 mois par an qualite / emplacement / equipements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 2 704 € tva, soit 171 704 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 480 € ht + 0 € tva, soit 155 480 € ttc honoraires d'agence : 13 520 € ht + 2 704 € tva, soit 16 224 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

À vendre - fonds de commerce - institut de beauté - spécialiste du visage - totalement neuf (matériel, équipement, et agencement) - 4 cabines de soins situé en plein coeur de paris (entre rivoli et les quais), le potentiel d'activité est important avec une clientèle variée, et par la possibilité d'élargir le champ des prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

À vendre : Institut de beauté exceptionnel dans le 15ème arrondissement de Paris Opportunité unique d'acquérir un institut de beauté bien établi, situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Cet institut propose une gamme de services de qualité, incluant des massages pour femmes, des épilations, des soins du visage et bien plus encore. De plus, vous aurez la chance de vendre des produits haut de gamme de la marque réputée GUINOT, ajoutant ainsi une valeur considérable à votre offre. Le prix de vente de cet institut est de 75 000 EUR, avec un loyer mensuel très attractif de 690 EUR TTC. Le contrat de bail est valide jusqu'en 2030 et est renouvelable tous les 9 ans, assurant une stabilité pour votre projet. Idéalement situé dans une rue très commerçante entourée de nombreuses entreprises et banques, cet institut bénéficie d'une excellente visibilité. Vous trouverez également plusieurs arrêts de bus à proximité, ainsi que divers restaurants, boucheries et supermarchés, attirant ainsi un flux constant de clients. Le métro le plus proche est la ligne 12, facilitant l'accès à l'institut pour vos clients. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un institut de beauté prospère dans un quartier dynamique de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La fourche-guy môquet - paris 17ème bail commercial a ceder - local d'environ 60 m² proposant 40 places assises en intérieur et 16 en terrasse. Idéalement situé dans la rue la plus commerçante du quartier, avec une vitrine de 4 mètres il se compose : • en rez-de-chaussée : 23 m² de boutique • a l'étage, 25 m² avec 40 places assises et wc • au sous : environ 15 m² de sous-sol entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il est idéal pour une activité de traiteur. À proximité immédiate d'une boulangerie, supermarché, primeur, boucherie, fleuriste etc. Accord du propriétaire pour installation d'une extraction. Prix : 175 000 € ht fai loyer : 2 800 € hc / mois charges locatives : 333,33 € / mois le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 000 € tva, soit 132 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie régent, tél. : 07 89 71 23 51, e-mail : julie.regent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919634931.

Pour cause de déménagement à l'étranger, une patisserie avec une terrasse permanente, un laboratoire tout équipé et un studio rénové à l'étage, le tout sur une grande artère proche de la gare de lyon espace de vente de 16 m² cuisine ouverte de 12 m² laboratoire de 16 m² toilettes et réserve de 6 m² cave sèche equipement complet de haute qualité : vitrine et timbres réfrigérés, deux fours dont un à convection, cellule de refroidissement, pétrin, chambres froides, deux positives et deux négatives, évacuations et électricité refaits à neuf terrasse permanente de 7m x 2,5m jusqu'à 15 couverts en été tables et chaises fournies studio de 11 m² au 1er étage avec accès séparé entièrement rénové, avec kitchenette et douche loyer : 3370 € / mois incluant l'espace de vente, le laboratoire et le studio bail de octobre 2021 emplacement sur un grand axe fréquenté du 12ème quartier de la gare de lyon / quai de la rapée belle affaire clés-en-mains les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 950 € tva, soit 279 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € ht + 0 € tva, soit 250 250 € ttc honoraires d'agence : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Idéalement situé dans le 9e arrondissement de Paris, rue Notre-Dame de Lorette, ce local commercial de 56 m² à vendre bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale sur rue (5,2 m²), un espace de 13,7 m² modulable selon vos besoins (actuellement un bureau, mais facilement transformable en boutique), un espace stockage pratique et un palier (avec porte sur cour indépendante) menant à l'étage. Au 1er, avec une petite hauteur sous plafond, on trouve un petit appartement fonctionnel et pratique composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec fenêtre sur cour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le bien est complété par une cave, idéale pour le stockage. Cette adresse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, bureaux ou un pied-à-terre. Très bien desservi par les transports (métro et bus), et proche des commerces, ce local constitue une opportunité rare au cœur de Paris. À découvrir sans tarder et à négocier ! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales) : 1463€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 573800 ).

Pour cause de retraite, un restaurant avec extraction, climatisé, avec une belle terrasse, un fumoir, un sous-sol privatisable et sonorisé pour célébrations festives ! Rdc : 22 couverts mezzanine : 20 couverts terrasse : 20 couverts redevance terrasse : 260 € / an veranda chauffée avec ouverture totale cuisine de 40 m² en sous-sol : extraction 300 chambre froide, plonge, réserves, débarras sous-sol privatisable idéal pour les after-work professionnels ou les évènements privés, jusqu'à 1h30 du matin matériel de projection, sonorisation, karaoké,. Fumoir avec extraction murs carrelés, anti-humidité portes coupe-feu, sortie de secours décoration design etablissement prêt-à-l'emploi en modes resto-terrasse le jour et festif la nuit ! Bail neuf : juin 2024 loyer : 4200 € ttc / mois charges comprises dépôt de garantie : 6 mois levier de développement : restauration ! (actuellement non proposée malgré la grande cuisine) très bel emplacement, fort flux. À visiter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 3 960 € tva, soit 223 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € ht + 0 € tva, soit 200 200 € ttc honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Pour cause de déménagement à l'étranger, un beau restaurant de 3 salles sur 2 niveaux, avec terrasse permanente et extraction, au coeur du quartier très fréquenté du faubourg-montmartre. Au rdc : 14 couverts au 1er étage : 32 couverts salle privative : 12 couverts terrasse permanente : 12 couverts cuisine de 50 m² en sous-sol : extraction 400 cave réserve sèche voutée de 10 m² ca 2023 : 700 k€ loyer : 3300 € / mois, charges comprises bail renouvelé le 1er juillet 2024 emplacement - loyer - flux un bel établissement prêt-à-l'emploi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € ht + 9 100 € tva, soit 659 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 604 500 € ht + 0 € tva, soit 604 500 € ttc honoraires d'agence : 45 500 € ht + 9 100 € tva, soit 54 600 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Fonds de commerce de restauration traditionnelle sur une zone de chalandise à fort pouvoir de consommation avec une clientèle fidèle de quartier et de passage. Lieu idéal pour organiser des évènements tels que exposition photos, peintures. Ce restaurant a une excellente réputation et est une institution du quartier un chiffre d'affaires important et un faible loyer situé dans paris à proximité des buttes chaumont (parc à moins de 200 mètres) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 € ht + 2 400 € tva, soit 174 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € ht + 0 € tva, soit 160 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

Votre agence Arthurimmo vous propose ce fonds de commerce (traiteur avec 10ans d'ancienneté) situé dans le 12e arrondissement de Paris, il est dans une rue très passante et vous avez la possibilité d'installer une terrasse. Local d'environ 47 m² sans extraction. Venez visiter sans tarder !

Situé à Clichy (92110), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville animée offrant un fort potentiel commercial. Avec sa proximité aux transports en commun tels que le métro, bus et train, ainsi que la présence d'établissements scolaires et de crèches à proximité, cet emplacement est idéal pour développer une activité de commerce de proximité ou de restauration. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par l'équipement de digicode et la connexion à la fibre, garantissant un environnement propice aux affaires. Ce pressing en activité depuis 50 ans propose une surface totale de 130 m², comprenant 3 pièces dont 80 m² dédiés à l'activité de pressing et un appartement de 50 m² inclus dans le bail. Doté de 2 machines professionnelles de valeur, 4 postes de repassage, et une vitrine attrayante de 8 mètres, ce commerce offre des équipements essentiels pour une transition aisée. Avec un loyer mensuel de 800€ charges et TVA incluses, ainsi que des aménagements extérieurs incluant une cave, cette opportunité commerciale complète présente un investissement prometteur pour les entrepreneurs du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

À vendre : fonds de commerce tabac - boulogne billancourt à saisir ! Fonds de commerce d'un tabac idéalement situé à boulogne billancourt, dans un quartier prisé avec un fort passage. Devanture rénovée à neuf, belle vitrine, double comptoir, borne pmu récemment installée, gestion des comptes nickel et espace de réception clients (environ 20 m²). Sous-sol (27 m²) équipé d'une salle de contrôle vidéo et d'un espace de stockage. Possibilité de disposer d'un studio (surface : 25 m²) dans la même copropriété pour 700€ / mois. Loyer du local : 2 100€ ht / mois. Ca 2021 : 3 250 000€ ca 2022 : 2 970 000€ ca 2023 : 2 711 000€ ca 2024 : 2 720 000€ ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 € ht + 12 000 € tva, soit 992 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 920 000 € ht + 0 € tva, soit 920 000 € ttc honoraires d'agence : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc (7.83 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Sur la commune des Lilas, dans une rue calme à sens unique, à 2 pas du métro, dans un immeuble de bureaux, vaste local commercial type loft de 268 m² carrez (307 m² de surface au sol total). Le loft se compose d'un très bel espace entièrement vitré coté rue (vitres sans teint), avec un accès par le hall de l'immeuble ou par une rampe, idéal pour toute livraison de matériel. Vous trouverez ensuite un petit bureau, 2 mezzanines de stockage, un studio d'enregistrement, une cuisine et une arrière cuisine, une salle de douche et des WC. Le local est vendu avec une place de parking en sous sol et un box. Le local est en très bon état, lumineux, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de près de 5m. La copropriété est saine et très bien entretenue. Un local de 44 m² de type 2 pièces est à vendre en sus à l'étage au dessus pour un complément de surface si besoin. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 290 000 € HT + 9 030 € TVA, soit 1 299 030 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 244 850 € HT + 0 € TVA, soit 1 244 850 € TTC Honoraires d'agence : 45 150 € HT + 9 030 € TVA, soit 54 180 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Fonds de commerce Librairie Bienvenue chez Abriculteurs ! Nous vous proposons ce fonds de commerce de librairie, avec cession de bail, idéalement situé au cœur du dynamique quartier des Vallées à Colombes, à seulement 3 minutes à pied de la gare. Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un passage régulier, et d’une clientèle fidèle composée de familles et de jeunes actifs. Ce charmant local commercial de 43 m² est idéalement agencé pour divers concepts. Il comprend deux espaces de vente bien aménagés, une réserve avec arrivée d’eau, des toilettes et un accès à une cour intérieure. Avec ses rayonnages en bois sur mesure, son mobilier soigné, et ses luminaires élégants, ce lieu offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques principales : Superficie : 43 m² Loyer mensuel : 1 350 euros + 100 euros de charges Vitrine : 5 mètres linéaires Aménagement : Rayonnages en bois sur mesure, mobilier et décoration de qualité Possibilités d’exploitation : Ce local est parfaitement adapté à plusieurs types d'activités, telles que : Librairie (activité actuelle) Papeterie et fournitures de bureau Espace de coworking Boutique d'arts créatifs, jeux éducatifs ou design Café littéraire, salon de thé ou épicerie fine Magasin de seconde main, boutique vintage ou concept store de vêtements Prix de vente : Prix du bien (hors honoraires) : 75 000 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 800 euros TTC (9 000 euros HT) Prix de vente total : 85 800 euros honoraires inclus Informations supplémentaires : Non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Vous souhaitez organiser une visite ? Rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

Au coeur du triangle d'or de pantin, proche du canal, ce bar / brasserie / licence iv est idéal pour accueillir midi et soir une clientèle exigeante dans une ambiance chaleureuse, et conviviale (40 places assises à l'intérieur). Vous aurez la possibilité d'ajouter une terrasse en saison pour une dizaine de places supplémentaires. Vous pourrez organiser des afterwork et des instants privatifs. La décoration est soignée. Le site est exploitable immédiatement avec un logement de 3 pièces, associé dans le bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € ht + 1 600 € tva, soit 144 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € ht + 0 € tva, soit 135 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (7.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

En exclusivite, manuela salemos et fernanda martins vous proposent la vente d'un fdc de boulangerie-patisserie- vienoiserie en plein coeur du nouveau quartier panorama à clamart. Entouré de nombreux immeubles neufs d'habitations, d'un pôle de santé / hôpital / clinique, d'un appart-hôtel, d'écoles. : nombreuse clientèle tertiaire, résidentielle mais de passage également. Sur un axe très passant en voiture et piétons, ce local est d'une surface totale de 200 m² environ. Une salle de réception de la clientèle de 80 m² environ comprend l'espace de vente et l'espace de restauration sur place. La boutique, d'une façade vitrée de 8 m de large et de 9,50 m de long sur le côté se situe au pied des transports : bus et tram. Plusieurs places de parking (6 places) sont exclusivement réservées à la clientèle. Le chiffre d'affaire en constante évolution depuis des années avec 573.000€ ht sur le dernier exercice clos au 31 / 08 / 2024. Etablissement équipé d'une extraction, de climatisation, d'une vidéo-surveillance. Bail de 9 ans renouvelé en avril 2021 pour l'activité boulangerie - patisserie - viennoiserie sur place ou à emporter. Personnels : nombre total de 5 personnes dont 3 à reprendre. Fermetures annuelles : 1 mois en été et 1 semaine en hiver. Le jour de fermeture hebdomadaire est le lundi. Loyer annuel : 50.480€ ht charges annuelles de copropriété : 2.525€ ht tf annuelle : 3.030€ electricité annuelle : 14.300€ répartition du ca de 573.000€ ht : boulangerie : 90.000€ cafétaria : 82.000€ pâtisseries : 156.000€ pâtisseries commandes : 50.000€ viennoiseries : 51.000 € boissons : 102.000€ formules : 22.000€ divers : 20.000€ nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2525€ soit 210€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 582501 ).

En exclusivité - situé 8 rue de la paix à gennevilliers, local commercial entièrement climatisé avec une surface de 150 m² et une vitrine de 15 mètres, face au marché de gennevilliers village et du centre médico social, local commercial très visible et connu, idéal pour installer un restaurant, extraction possible, 1 cours extérieur, 30 places de parking à proximité immédiate et gratuit pour les clients et le personnel, proche des commerces et des transports. Chiffre d'affaires 350 000€ / an actuellement pour l'activité coiffure sur les 3 dernières années, loyer 2300 € / mois charges et tva incluses. Bail commercial 3 / 6/9 du 15 janvier 2022. Actuellement ouvert 7 jour sur 7 de 9h00 à 19h00, en ouvrant le soir, avec un emplacement face au marché chiffre d'affaire au rendez vous, un restaurant était installer il y a 15 ans et ca tournait très bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € ht + 4 000 € tva, soit 204 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

FONDS DE COMMERCE ! L'agence Stéphane Plaza Vincennes vous présente ce fonds de commerce extrêmement bien située en plein centre-ville de Vincennes. Il est composé comme suit : une pièce principale avec une belle vitrine sur rue, deux arrières-boutiques, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de le jouissance exclusive d'une jolie cour accessible depuis la boutique, mais également depuis la rue. Une grande cave accessible depuis la cour. Types d'activités possibles : vente de produits naturels cosmétiques, jouets, produits alimentaires naturels en pots, exposition de peintures et photographies, atelier de yoga, relaxation, massage, shiatsu, méditation, art thérapie, consultations de psychologie et de sophrologie (et autres activités paramédicales), objets de décoration, savonnerie, atelier clown et marionnettes. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

À voir absolument ! Dans un environnement commerçant, à deux pas de la porte de paris, secteur très recherché à saint-denis, vous avez l'opportunité d'acheter ce beau local commercial libre d'occupation. Vous pouvez également acheter le fond de commerce associé, si vous souhaitez lancer votre propre activité commerciale, de salon de beauté ou pour tout type d'activité, à votre souhait, sauf les métiers de bouche. Vous bénéficierez d'un vitrine de plus de 6m ! Ce local d'environ 36 m², en rdc, est composé d'une boutique de plus de 6m de façade, divisée en 3 pièces (salon principal avec lave mains et 2 grandes cabines) et d'un wc. À cela s'ajoutent deux grandes caves en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € ht + 2 500 € tva, soit 312 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 297 500 € ht + 0 € tva, soit 297 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (5.04 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : armelle jauffret, tél. : 07 65 25 58 12, e-mail : armelle.jauffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 882 562 838.

Vous rêvez d'implanter votre activité dans le quartier très actif et commerçant de la porte de paris à saint-denis ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un salon de beauté ou d'ouvrir un commerce, comme bon vous semble (sauf métiers de bouche). Idéalement situé à 50m du métro et du parking de la porte de paris, un vrai gage de réussite ! Ce bien offre un fort potentiel de développement. Très belle boutique lumineuse d'environ 36 m², composée : d'une pièce principale donnant directement sur la vitrine, équipée d'une lave main et d'un wc (avec lave mains également), d'une seconde pièce donnant également sur la vitrine avec tables de manucure et matériel associé, et d'une cabine pour activité d'esthétique et beauté. Un bien unique à saisir rapidement ! Loyer 1900€ cc possibilité d'acheter également les murs. Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (16.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : armelle jauffret, tél. : 07 65 25 58 12, e-mail : armelle.jauffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 882 562 838.

Quartier mont valérien à nanterre limite suresnes, je vous propose cet ancien atelier de serrurerie de 210 m², composé d'un plateau ouvert de 165 m² (ancien atelier de travail), d'un premier bureau climatisé, d'un vestiaire, de sanitaires et d'un parking aérien privé permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. La parcelle totale fait 325 m². Contactez moi pour plus de détails sur ce local rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 € ht + 7 000 € tva, soit 742 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € ht + 0 € tva, soit 700 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sywar souhabi, tél. : 06 76 13 98 40, e-mail : sywar.souhabi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913 589 040.