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commerce 3 pièces 600 m2 à vendre à Questembert (56230)
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Vente commerce 3 pièces 600 m² Questembert (56230)
450 000 €

Commerce 3 pièces Questembert (56230)

Exclusivité, situé à questembert commune dynamique située à 30min de vannes et de redon. Positionné idéalement en zone artisanale, à proximité directe de la zone d'activité et des axes routiers et à 2 min de la gare. Vente des murs commerciaux de 600 m² avec vitrine et 2 portail au côté sud d'une largeur de 3,5 m x 3,5m. Sol en béton surfacé. Comprenant un espace bureau avec chauffage électrique et un espace personnel avec wc, douche et évier. Construction en parpaing avec bardage et toiture en panneau double peau (2005). Un atelier de 400 m². Visibilité forte par un axe routier et rond point. Places de parking à l'avant. Espace de verdure à l'arrière du bâtiment. Locataire en place bail 3 / 6/9. Fin du bail au 01 / 12 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € ht + 90 000 € tva, soit 540 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € ht + 86 400 € tva, soit 518 400 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yannick le pironnec, tél. : 06 61 50 19 32, e-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 489 533 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 600 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 399 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 450 000 € (soit 750 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1328296
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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