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commerce 3 pièces 350 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente commerce 3 pièces 350 m² Royan (17200)
563 900 €

Commerce 3 pièces Royan (17200)

À royan, fonds de commerce restauration, limonade jouissant d'un très bon emplacement avec vue mer. Local commercial d'environ 210 m², rénové en 2016, comprenant au rdc un espace de production tout équipé : bar, cuisine, plonge, réserve stockage. Au 1er étage, une salle d'environ 40 couverts (mobilier récent), sanitaires, réserves, vestiaire personnel et bureau. À l'extérieur : 2 grandes terrasses exposition sud-est de 141 m². Capacité de 170 couverts environ : salle intérieure + terrasses (130 couverts) bel établissement bien entretenu et matériel d'exploitation récent en bon état vous permettant d'exercer votre métier de restaurateur dans un cadre privilégié face à la mer. L'activité s'appuie sur une équipe de professionnels en place et renforts saisonniers. Quelques chiffres : ca n : 775 000 € ebe : 105 466€ loyer : 2128 €ht / mois aujourd'hui exploité en saison d'avril à septembre. Fort potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 563 900 € ht + 6 766,8 € tva, soit 570 666,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 530 066 € ht + 0 € tva, soit 530 066 € ttc honoraires d'agence : 33 834 € ht + 6 766,8 € tva, soit 40 600,8 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : 06 76 28 44 13, e-mail : virginie.perre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 845 016 492.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Vue mer
  • Orientation sud
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Port Royan

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 563 900 € (soit 1 611 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364352
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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