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commerce 3 pièces 200 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente commerce 3 pièces 200 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
595 000 €
-9.71 %

Commerce 3 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Nicolas madrelle - safti vous propose la vente du fonds de commerce d'un bar à tapas, cocktail, restauration avec licence iv, situé à saint-andré-de-cubzac (33240). Sur un lieu de fort passage, cet établissement très prisé de 200 m², fonctionnel et en parfait état, offre une capacité d 'environ 60 places assises en salle et d'une centaine de places en terrasse. Ouvert toute l'année avec une équipe en place, il bénéficie tant en cuisine qu'en salle, de matériels récents et d'équipements modernes pour une qualité de service optimale. Les soirées à thèmes, concerts, dj, offrent une large palette qui attire une clientèle variée et fidèle. Ca en progression constante et perspective d'accroissement en ajoutant des créneaux d'ouverture, cet établissement est idéal pour un professionnel ou un investisseur cherchant à acquérir un bel outil de travail. Personnels à reprendre (5 cdi + 1 cdd), bail commercial jusqu'en 2029, loyer mensuel 2900 € ht. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € ht + 7 000 € tva, soit 602 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € ht + 0 € tva, soit 560 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Environnement
  • Quartier : Eco Parc d'Aquitaine

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 595 000 € (soit 2 975 € / m²)
    -9.71 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.71 % (-64 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1366095
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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