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commerce 3 pièces 138 m2 à vendre à Saint-Maurice (94410)
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Vente commerce 3 pièces 138 m² Saint-Maurice (94410)
279 000 €

Commerce 3 pièces Saint-Maurice (94410)

* a céder - fonds de commerce d'un magnifique restaurant - licence iii * idéalement situé dans la commune de saint maurice. Fort flux de passage. Beau mix de clientèle : bureau, résidentiel et commerçant. Affaire de 138 m² environ : 54 m² de salle, 9 m² de cuisine, 28 m² de réserve et 47 m² de terrasse. 40 couverts en salle et 40 couverts en terrasse. Extraction. Climatisation. 8ml de façade. Possibilité de terrasse devant le restaurant 11m x 3,5m. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2022. Loyer de 3000 euros ht. Motif de cession : départ en retraite. Le plus, un appartement de 70 m² à l'étage inclus dans le bail, à rafraichir. Proximité métro. Beau potentiel de développement. L'avis de la conseillère : emplacement premium. Beau potentiel de développement * affaire idéale pour tous concept de restauration * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € ht + 3 800 € tva, soit 282 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € ht + 0 € tva, soit 260 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (8.77 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine pellet, tél. : 07 86 05 77 39, e-mail : catherine.pellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 909 455 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Quartier du Plateau
  • Situation : ville
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 279 000 € (soit 2 022 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1131719
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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commerce 3 pièces 138 m2 à vendre à Saint-Maurice (94410)
Photo commerce à vendre à Saint-Maurice (94410) N° 1
Photo commerce à vendre à Saint-Maurice (94410) N° 2
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