Venez vite découvrir ce magnifique local commercial en centre ville avec possibilité facile de réhabilitation en habitation le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace d'environ 45 m² baigné de lumière grâce à son grand châssis fixe. Un second espace d'environ 25 m², ouvert sur le premier, est équipé de mobilier de cuisine où vous n'aurez qu'à installer votre électroménager pour créer un lieu de dégustation par exemple ou juste un lieu pour vous restaurer avec vos collègues en empruntant le large escalier industriel, nous accéderons à un espace très lumineux d'environ 36 m² qui pourra être découpé puisqu'il possède plusieurs fenêtres ainsi qu'un point d'eau vous aurez la possibilité d'y accueillir confortablement vos clients, vos collaborateurs, d'y installer des bureaux ou tout autre chose en fonction de vos besoins le second étage est composé d'une pièce d'environ 23 m² ainsi que d'un toilette sous sol de14 m² pourra être votre lieux de stockage. Il est équipé d'éléments de rangement l'intégralité du bien a été rénové il y a une douzaine d'année, y compris la toiture qui a été changée, et peu utilisé depuis le chauffage est assuré par une chaudière gaz les fenêtres sont en aluminium contactez moi vite pour découvrir ce magnifique bien au 06 19 22 87 21 je suis nathalie moity, votre conseillère indépendante en immobilier safti, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 € ht + 1 495 € tva, soit 150 995 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 142 025 € ht + 0 € tva, soit 142 025 € ttc honoraires d'agence : 7 475 € ht + 1 495 € tva, soit 8 970 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie moity, tél. : 06 19 22 87 21, e-mail : n.moity@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 497 506 907.