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commerce 3 pièces 73 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente commerce 3 pièces 73 m² Saumur (49400)
55 000 €

Commerce 3 pièces Saumur (49400)

Fonds de commerce ou possibilité de cession de droit au bail, local de 70 m², 50 m² de magasin et 20 m² de réserve avec WC et extraction (ancienne cuisine professionnelle). 3 m linéaire de vitrine dans cœur de ville de Saumur, rue numéro 1, complètement rénovée.(fin des travaux : novembre 2024). Actuellement activité commercial de retail sous enseigne avec contrat renouvelable tous les cinq ans, bijoux fantaisies accessoires de mode et ligne de prêt à porter. stock géré par l'enseigne elle même (pas de budget stock à prévoir ). Agencement suivant la dernière charte en vigueur du merchandising de la marque. Emplacement en rue piétonne avec 6000passages / jours en moyenne et 8000 passages en période de forte affluence et saison touristique d'avril à octobre. bail commercial à renouveler en 2027, loyer mensuel 680e pas de charges locative et la taxe foncière est à charge propriétaire. la cession de droit au bail entrainera automatiquement une révision du loyer par rapport au marché actuel soit 1200e mensuel en accord avec le propriétaire du local. droit au bail : 55 000e tous commerces possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882242).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Environnement
  • Quartier : coeur de ville
Etat
  • Construit en 1870
  • Etat general : bon extraction conduit en place
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 55 000 € (soit 753 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933694488
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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