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commerce 3 pièces 64 m2 à vendre à Toucy (89130)
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Vente commerce 3 pièces 64 m² Toucy (89130)
75 000 €
-16.67 %

Commerce 3 pièces Toucy (89130)

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un salon de coiffure, idéalement situé au centre de la charmante ville de Toucy, en Bourgogne. Emplacement privilégié : Ce local commercial de 64 m² est réparti sur deux étages, avec un espace coiffure de 23 m² au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une entrée directe sur les rues du centre ville de Toucy – (89130) Le salon comprend 4 postes de coiffage, 2 bacs de lavage équipés de fauteuils électriques massants, un meuble de réception, ainsi que des rangements fonctionnels. Un WC et une cave d'environ 10 m² viennent compléter cet espace. Aménagements supplémentaires : Au premier étage, une cuisine, un WC, et une grande pièce à vivre de 20 m² offrent des possibilités d’extension ou de diversification des services. Appartement loué : Au deuxième étage, un duplex actuellement loué à 490 € par mois génère des revenus locatifs réguliers. Rénovation récente : Le rez-de-chaussée a été rénové il y a moins de 10 ans, garantissant un espace moderne, agréable et fonctionnel pour votre activité. Opportunité d’investissement : En plus du fonds de commerce à 75 000 €, il est possible d’acquérir les murs de l’immeuble, comprenant l’appartement, pour 132 900 €. Cette option vous offre une opportunité d’investissement complète, sur trois étages. (Toiture neuve) Localisation idéale : Situé au cœur de Toucy, le bien bénéficie d’un emplacement central avec un accès facile et des commodités à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d’informations ou pour consulter les bilans financiers, contactez Vincent par e-mail à : v.adrien@meet-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 75 000 € (soit 1 172 € / m²)
    -16.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.67 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 5473487
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