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commerce 3 pièces 92 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente commerce 3 pièces 92 m² Toulouse (31000)
400 000 €

Commerce 3 pièces Toulouse (31000)

Proche toulouse centre - opportunité unique et exclusive tabac / presse / loto / fdj / pmu * envie de changer de vie ? Découvrez cette pépite de 92 m², aux normes et prête à vous accueillir dans une charmante commune proche de toulouse. Idéale pour un duo de choc, cette affaire florissante génère un ebe retraité stable de 130 000 € par an. Les atouts qui font la différence : - commissions nettes : 160 000 € – de quoi voir la vie en rose ! - gestion efficace : deux terminaux point de vente pour servir 350 clients par jour. Oui, vous avez bien lu, 350 ! - accessibilité : parking gratuit juste devant le magasin. Plus besoin de tourner en rond ! - loyer : bail renouvelé avec un loyer de 1 500 € ht / mois. - horaires avantageux : fermeture le dimanche après-midi et 4 semaines de vacances annuelles, ponts et jours fériés. Parce que vous le valez bien ! Les repreneurs auront l'opportunité de diversifier et d'enrichir l'offre existante. Un accompagnement personnalisé est prévu pour assurer une transition en douceur. Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre une affaire florissante dans un secteur dynamique ! Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste. Récupération de la tva sur les honoraires de transaction. # toulouse,# tabac presse toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 362 563 - greffe de toulouse) vincent benac entrepreneur individuel 07 60 09 42 61 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881549).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etat
  • Etat general : En bon état de fonctionnement
A proximité
  • Proximité transports
Spécifiques commerce
  • Capital Société : 402 368

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 400 000 € (soit 4 348 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 779 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931712882
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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