Découvrez ce superbe espace de 63 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Côte Pavée à Toulouse. Entièrement rénové par un architecte, cet espace allie sophistication et praticité, parfait pour un usage professionnel. Caractéristiques du bien : Aménagement professionnel : Comprend trois pièces, dont une en mezzanine fermée, avec poutres et briques apparentes qui ajoutent un charme authentique, idéal pour un cadre de travail inspirant. Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une abondance de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée et des Velux, créant un environnement de travail lumineux et accueillant. Confort moderne : Équipé de chauffage au sol et de climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour vous et vos clients toute l'année. Polyvalence : Actuellement aménagé en bureaux, cet espace est parfait pour les professions libérales, les activités immobilières, la santé, l'audiovisuel, et bien plus. Sa flexibilité permet également une transformation facile en habitation si nécessaire. Accessibilité et Cadre : Quartier calme et prestigieux : Bénéficiez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités essentielles. Excellente connectivité : Situé à seulement 250 m d'un arrêt de bus et à 100 m de la future station de métro, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Stationnement pratique : À proximité immédiate de la place Armand Leygues, avec des places de stationnement gratuites disponibles. Saisissez cette opportunité unique d'établir votre activité dans un espace polyvalent et de caractère au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage au sol

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 3 pièces

1 WC
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Environnement : résidentiel