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commerce 3 pièces 272 m2 à vendre à Vallon-Pont-d'Arc (07150)
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Vente commerce 3 pièces 272 m² Vallon-Pont-d'Arc (07150)
235 000 €
-15.77 %

Commerce 3 pièces Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Ardèche (07), à vendre, en exclusivité, à Vallon-Pont-d'Arc, un fonds de commerce de plus de 270 m², avec une terrasse de 100 m², en plein coeur de l'avenue Jean Jaurès, ce joli village, connu pour ses gorges de l'Ardèche, la célèbre grotte Chauvet et ce magnifique Pont de l'Arc, grand parking à proximité. Exploité seulement en tant que restaurant depuis 13ans, se propose aussi une belle opportunité de faire Bar et glacier (licence 4 et autorisation ok ). Plus de 100 couverts disponibles. Il se compose d'une première salle de restauration 90 m² avec une hauteur sous plafond de 4m60, donnant sur la terrasse couverte, à l'étage, une autre salle de 43 m², la cuisine et les réserves sont en rez de jardin avec 130 m², pour allèger le travail des employés, un monte-charge qui permet le passe-plats entre les 2 niveaux. Vendu avec matériel de cuisine toute equipée, mobilier et chambre froide. Le bien a été complètement repris et rénové en 2011 et est toujours entretenu. Climatisations, portes et fenêtres en double vitrage. Pas de charges, ni de taxe foncière, le loyer mensuel qui est de 1876e, et les chiffres d'affaires rien que pour la partie restaurant sont de l'ordre de 350 mille. Ouvert d'avril à septembre 5 jours sur 7. À disposition 2 parkings privatifs permettant les livraisons sans contrainte. Honoraires TTC charge vendeur REF 54106 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 272 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 235 000 € (soit 864 € / m²)
    -15.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.77 % (-44 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144487
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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