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commerce 4 pièces 140 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente commerce 4 pièces 140 m² Bordeaux (33000)
762 000 €

Commerce 4 pièces Bordeaux (33000)

À 25 minutes de bordeaux, direction l'océan, sur un secteur en progression démographique et économique. Cadre de vie recherché. Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, vape, relais colis… gestion informatisée, locaux sécurisés. Ce magasin est toujours en progression sur 2024, il possède encore du potentiel (merchandising et horaires). Ca produits taxables 256 000 € commissions nettes 200 000 € (dont 132 000 en tabac) ebe retraité 242 000€ bénéfice annuel reconstitué 197 000 € (charges dirigeants déduites) bénéficie d’un petit logement d’appoint à rénover. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 870521).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • A rénover
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 762 000 € (soit 5 443 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938728751
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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commerce 4 pièces 140 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo commerce à vendre à Bordeaux (33000) N° 1

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