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commerce 4 pièces 115 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente commerce 4 pièces 115 m² Dijon (21000)
204 900 €

Commerce 4 pièces Dijon (21000)

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Murs commerciaux à vendre - restaurant : salle, cuisine, reserve, wc, vitrine de 115 m² à dijon. Saisissez cette occasion unique d'investissement avec des murs commerciaux situés dans un emplacement stratégique à dijon, en face du tram, entre les quartiers republique et toison d'or, av du drapeau. Caractéristiques clés : • surface totale de 115 m² : inclut salle, réserve, cuisine, et wc. • emplacement privilégié : à proximité immédiate du tramway, offrant une visibilité exceptionnelle. • loyer actuel : 15 400,00 euros par an. • rentabilité brute : 7,8%. Points forts : • locataire en place : le restaurant est actuellement loué, assurant un rendement stable. • disponibilité immédiate : possibilité d'entrer rapidement dans cet investissement lucratif. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille dans le secteur commercial. Ne manquez pas cette chance de posséder des murs commerciaux dans l'un des secteurs les plus dynamiques de dijon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf. 574467 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface carrez : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 996 €

A propos du prix de cet commerce

  • 204 900 € (soit 1 782 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039987949
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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