Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter commerce de 138 000 à 186 000 € à Fontenay-Trésigny (77610)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
commerce 4 pièces 57 m2 à vendre à Fontenay-Trésigny (77610)
7
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente commerce 4 pièces 57 m² Fontenay-Trésigny (77610)
162 000 €

Commerce 4 pièces Fontenay-Trésigny (77610)

À céder : Institut de Soins, Amincissement, Epilation, Onglerie en Seine-et-Marne, Fontenay-Trésigny. Situation : Nord Seine-et-Marne, au cœur d’un ensemble de 7000 habitants. Nous vous proposons à la vente un institut totalement rénové, dédié aux soins du visage, du corps et des ongles : amincissement, fermeté, onglerie, pédicure, épilation, maquillage événementiel. Description de l’institut : • Un cadre lumineux et accueillant conçu pour capter, chouchouter et fidéliser votre clientèle, pensé pour le bien-être et la détente • Un local de 58 m², ergonomique, avec rangements, clefs en mains. • Situé dans une rue passante en cœur de ville, avec plusieurs zones de stationnement - dont un immédiat - et des commerces complémentaires. • Proche de la gare reliant Paris en 50 minutes et d’une zone résidentielle en plein développement. Opportunités de développement : • Ajout d’un second poste « onglerie – manucure ». • Développement d’une activité « regard ». • Intégration d’une machine de soins raffermissants en complément des deux tables LPG existantes, de matériel de cryothérapie ou d'épilation par lumière pulsée. • Installation d’une cabine de bronzage. • … Chiffres clés : • CA moyen : 190 000 € HT, prévisionnel confirmé pour 2024. • Deux salariées expérimentées et autonomes. • Accompagnement de la cédante lors de la transition. • Fichier de 3600 clients avec un roulement de 400 clients par mois. • Clientèle fidèle et notoriété établie depuis 2014. • Loyer attractif : 1090 € HT / mois avec charges très faibles. • Bail renouvelé en 2022. • Local totalement rénové, clim réversible, fibre, vitrine et enseigne éclairées, accès PMR. Une réserve avec kitchenette et buanderie. • Matériel entretenu, dont deux machine LPG nouvelle génération (Alliance). • Gammes de cosmétiques reconnues : Institut Esthederm, Revitalash, Artdeco, 1944 Paris, LPG Systems. Modalités de vente : À céder sous forme de FDC ou de parts sociales (option préférée pour une transition plus souple et rapide en notant que la comptabilité et les résultats sont sains). Nous vous accompagnons tout au long du processus : offre de prix, négociation, protocole d’accord et lecture des bilans, business plan, recherche de financement, jusqu’à la signature de l’acte définitif. 150,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 162 000 € (soit 2 842 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85093287
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un commerce à proximité

Affinez votre recherche

  • Photos
  • Carte
commerce 4 pièces 57 m2 à vendre à Fontenay-Trésigny (77610)
Photo commerce à vendre à Fontenay-Trésigny (77610) N° 1
Photo commerce à vendre à Fontenay-Trésigny (77610) N° 2
Photo commerce à vendre à Fontenay-Trésigny (77610) N° 3
Photo commerce à vendre à Fontenay-Trésigny (77610) N° 4
Photo commerce à vendre à Fontenay-Trésigny (77610) N° 5
Photo commerce à vendre à Fontenay-Trésigny (77610) N° 6

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.