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commerce 4 pièces 194 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente commerce 4 pièces 194 m² Fréjus (83600)
162 000 €

Commerce 4 pièces Fréjus (83600)

À vendre – fonds de commerce restaurant à fréjus plage emplacement privilégié : situé en emplacement numéro 1bis, ce restaurant bénéficie d’une visibilité sympathique depuis le bord de mer et d’une zone de chalandise dynamique, aussi bien en saison estivale qu’hors saison. Caractéristiques du bien : la salle a été refaite à neuf : design moderne et ambiance soignée, refaits récemment pour une mise en valeur optimale. Bar entièrement remis à neuf : fonctionnel et attractif, prêt à accueillir vos clients. Cuisine équipée : matériel régulièrement entretenu et remplacé au fil des années pour un fonctionnement optimal. Capacité d’accueil : 75 places assises en salle et une petite terrasse extérieure pour profiter de l’ambiance en plein air. Conditions financières : loyer : 3 800 € ttc par mois. Potentiel : exploité sur seulement 6 mois en 2024 (fermeture pour travaux durant 5 mois), le restaurant affiche un fort potentiel de croissance avec un ca de 140,000€ idéal pour poursuivre le concept actuel ou développer une toute nouvelle identité culinaire. Opportunité rare à saisir : avec son emplacement stratégique et ses installations en parfait état, ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881536).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Orientation sud
  • Très bon état
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 162 000 € (soit 835 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939369658
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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commerce 4 pièces 194 m2 à vendre à Fréjus (83600)
Photo commerce à vendre à Fréjus (83600) N° 1
Photo commerce à vendre à Fréjus (83600) N° 2

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