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commerce 4 pièces 71 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente commerce 4 pièces 71 m² Grenoble (38100)
230 000 €

Commerce 4 pièces Grenoble (38100)

Opportunité à saisir. Murs commerciaux d'angle idéalement situés sur un axe très passant, à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial à forte fréquentation et au cœur d'une zone industrielle en plein développement. Ce local d'une surface proche de 80 m² a précédemment accueilli une activité de bar et restauration rapide, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (tous commerce). Caractéristiques : Emplacement stratégique à forte visibilité Zone en pleine expansion avec un fort potentiel de croissance Local bien agencé, prêt à être adapté à diverses activités commerciales Proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun Atouts : Flux important de véhicules Forte attractivité de la zone en développement Arrêt bus devant le local Parkings faciles devant le local Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6192€ soit 516€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878361).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 192 €

A propos du prix de cet commerce

  • 230 000 € (soit 3 239 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932128498
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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