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commerce 4 pièces 161 m2 à vendre à Guingamp (22200)
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Vente commerce 4 pièces 161 m² Guingamp (22200)
115 988 €

Commerce 4 pièces Guingamp (22200)

Vous recherchez une opportunité unique d'investissement dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez plus ! Je vous propose l'opportunité exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant situé au cœur de GUINGAMP. Emplacement privilégié : Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité des commerces, des bureaux et des lieux touristiques, d'un parking gratuit à proximité, ce restaurant bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. Cuisine équipée : Entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, la cuisine répond aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire. Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 70 couverts, en deux salles, offrant ainsi une capacité d'accueil suffisante pour accueillir les clients individuels, les groupes et les événements spéciaux. Une terrasse est disponible pour les beaux jours. Clientèle fidèle : Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale, ce restaurant représente une opportunité unique pour un entrepreneur passionné par la restauration. Informations financières : Chiffre d'affaires : 175 400 € Excédent brut d'exploitation (EBE) : 12650 € Prix de vente : 115 988 € Pourquoi investir dans ce restaurant ? Potentiel de croissance : Avec une demande croissante pour une cuisine de qualité et une expérience gastronomique unique, ce restaurant offre un fort potentiel de croissance et de rentabilité. Opportunité clé en main : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour, offrant ainsi une transition en douceur pour le futur propriétaire. Emplacement stratégique : Situé dans une ville dynamique et en pleine expansion, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, un grand parking gratuit est disponible à quelque mètres qui garantit sa pérennité à long terme. Possibilité d'acquérir les mûrs pour 222 220 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un restaurant prospère à Guingamp ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 563081 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
  • Orientation sud
Pièces
  • 4 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 115 988 € (soit 720 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038476699
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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