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commerce 4 pièces 89 m2 à vendre à Hayange (57700)
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Vente commerce 4 pièces 89 m² Hayange (57700)
82 000 €

Commerce 4 pièces Hayange (57700)

À vendre : Local commercial de 89 m² en plein centre-ville – Emplacement de choix ! 8 rue Maréchal Foch 57700 Hayange Professionnels et investisseurs, voici une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial de 89 m² offre un emplacement stratégique, idéal pour dynamiser votre activité. Caractéristiques du local : Superficie : 89 m² d’espace modulable, parfait pour divers types d’activités commerciales (sauf restauration) ou professionnelles. Emplacement central : Situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, avec un passage piétonnier dense et à proximité des transports, commerces et services. Accessibilité : En rez-de-chaussée, facile d’accès pour la clientèle, avec une vitrine offrant une belle exposition pour mettre en valeur vos produits ou services. Avantages : Visibilité accrue : Grâce à sa localisation centrale, ce local profite d'un flux constant de passants, idéal pour capter une large clientèle. Potentiel commercial : Espace adaptable selon vos besoins, que ce soit pour une boutique, un cabinet professionnel, ou un showroom. Ce local est une opportunité unique pour développer votre activité au cœur d’un quartier vivant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881931).

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 89 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 501 €

A propos du prix de cet commerce

  • 82 000 € (soit 921 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935354403
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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