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commerce 4 pièces 130 m2 à vendre à Lançon-Provence (13680)

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Vente commerce 4 pièces 130 m² Lançon-Provence (13680)

69 000 €

Commerce 4 pièces Lançon-Provence (13680)

Opportunité à saisir. Votre agence nestenn vous propose un fond de commerce avec licence iv au coeur du village de lançon de provence. Idéalement placé, l'activité propose un point de vente française des jeux fdj, pmu ainsi qu'un bar pouvant accueillir brasserie / restauration. Les lieux se composent d'une pièce principale avec point de vente et bar en longueur + une trentaine de places assises, d'une pièce voutée pleine de charme avec ses pierres apparentes (offrant potentiellement une quinzaine de places assises), d'une salle de stockage, de deux pièces d'exploitation style bureau, réserve avec un espace salle d'eau d'eau. Le tout sur une surface d'environ 130 m² offrant du potentiel pour développer l'activité. Le plus, une terrasse extérieure disposant d'une douzaine de places assises. Il est possible d'avoir une activité tabac sous forme de revente du distributeur principal. Niveau sécurité : système d'alarme et de vidéo surveillance, rideau de fer métallique. Bail commercial 3 / 6/9, loyer de 1.000 euros prix de vente : 69.000 euros ttc mandat n°859 copropriété de 3 lots. Thibaut clemence (ei) agent commercial - numéro rsac : -.