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commerce 4 pièces 147 m2 à vendre à Les Andelys (27700)
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Vente commerce 4 pièces 147 m² Les Andelys (27700)
112 000 €
-6.67 %

Commerce 4 pièces Les Andelys (27700)

Tél. 06 17 98 14 58. À céder, au petit andelys, le fonds de commerce de ce restaurant réputé avec salle de 50 m² et 35 couverts, bar, cuisine avec espace plonge, terrasses extérieurs et intérieurs de 25 couverts supplémentaires, wc au rdc. Chauffage au gaz. Redevance terrasse de 360,00 euros / an. Au 1ér étage, grande réserve de 25 m² avec wc et douche pour le personnel. Au deuxième étage, studio de 46 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et wc, entrée indépendante et vue sur la seine. Chauffage électrique. Belle affaire à reprendre avec un c. A. 2022 de plus de 215000 euros, résultat et ebe positifs et un fort potentiel de développement. Matériel et équipent récent. Bail commercial en cours jusqu'en juillet 2026. Loyer de 18100 euros h. T. C. C. / an. Carte tradi / bistrot à l'ardoise aujourd'hui. Pas de salarié à reprendre ni contrats sauf machine à café. Clientèle locale et touristes des croisières sur la seine. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3612€ soit 301€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 561096 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Très bon état
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 612 €

A propos du prix de cet commerce

  • 112 000 € (soit 762 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 392 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.67 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033442293
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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