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Vente commerce 4 pièces 150 m² Limoges (87000)
164 400 €

Commerce 4 pièces Limoges (87000)

Nous sommes dans une localité touristique à vingt minutes de limoges, dans sa principale zone d'activité, proche d'enseignes nationales et d'un supermarché. Nous y cédons le fonds de commerce d'une pizzeria solidement implantée, dont le ca et la marge ne cessent de progresser. D'une superficie de 150 m² environ en rdc divisée en 2 cellules, la première offre 30 couverts, un bar son stock et sa plonge, un wc privé + un vestiaire. La seconde offre 40 couverts, un laboratoire desserts, cuisine, wc pmr. En extérieur, terrasse couverte de 12 couverts + découverte de 28 places. Parking 24 places privatives. Chauffage par climatisation réversible. Une chambre froide positive est stationnée à l'année derrière le local, et un second véhicule (2011) est laissé, comme le matériel de cuisine datant de 2017. Le loyer mensuel est de 1.190, 00eurosht incluant l'edf, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Le gaz et l'eau sont à la charge du preneur, comme les ordures ménagères (266,00euros / an). Les diagnostics sont faits. Équipement et matériel évalués à 60.000euros. Personnel 4x35h, très compétent, serait à reprendre. Ouverture 7 / 7 à partir de mai 2019. Le prix de ce dab est de 164.400, 00eurosfai, incluant nos honoraires correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 14.400, 00eurosttc à la charge du preneur. Affaire très saine ! Sans concurrence directe proche ! Réf ropert immo : 2881-1 pizzeria proche limoges, parking et terrasses, avec ca très progressif !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 164 400 € (soit 1 096 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85082234
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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