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commerce 4 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente commerce 4 pièces 70 m² Lyon 4 (69004)
344 000 €

Commerce 4 pièces Lyon 4 (69004)

Murs local / bureau à vendre lyon 4eme arrondissement (69), local en angle de 70 m² environ, idéal professions libérales. Le local est en angle et complètement vitré, ce qui apportera beaucoup de lumière pour les bureaux, ou une belle visibilité pour une autre activité commerciale. Il est situé rue dumont d'urville. Les propriétaires peuvent envisager une vente classique, ou vente en parts sociales, et donc sans frais de notaires, avec la reprise d'un pret à 1,9% qui se terminera en juillet 2036. Il y a déjà pas mal de médecins ou paramédicaux sur le secteur, ce qui peut etre une opportunité pour une spécialité manquante. Attention la restauration est interdites, mais toutes activités commerciales ou de service, voir tertiaire sont autorisées. Plus d'informations sur demande nombre de lots de la copropriété : 113, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges + eau froide ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 876358).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 113
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet commerce

  • 344 000 € (soit 4 914 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936295137
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
commerce 4 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
Photo commerce à vendre à Lyon 4 (69004) N° 1
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