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commerce 4 pièces 100 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente commerce 4 pièces 100 m² Lyon 4 (69004)
425 000 €

Commerce 4 pièces Lyon 4 (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce local commercial de 100.56 m². Carrez Construction de 1960, idéalement placé rue Henri Gorjus, angle rue barodet, avec parking privatif, au rez de chaussé avec accès PMR. Le Local / L'appartement se compose de 5 grandes pièces lumineuse, d'une petite cuisine aménagée, 1 wc. Plusieurs arrivées d'eau permettent de large possibilité d'agencement en local commercial, professions libérales, médicales ou en Appartement. avec place de parking dans la copro fermée Charges : 3 600€ / an avec chauffage, eau chaude, eau froide. gardienne dans l'immeuble Taxe foncière : 1 598€ Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Calme
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 557 et 1 557 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 et 1 557 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 425 000 € (soit 4 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : gh2650
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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