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commerce 4 pièces 160 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente commerce 4 pièces 160 m² Montpellier (34000)
327 000 €
-15.06 %

Commerce 4 pièces Montpellier (34000)

Crêperie crée en 2008,70 couverts à l'intérieur et 65 en extérieur sur une très belle terrasse en zone piétonne du centre historique de la ville de montpellier. Emplacement d'exception ! Proximité des tramways et parking corum. Cuisine et salles, entièrement rénovées en 2022, climatisées, surface total de 160 m². -au rez-de-chaussée = cuisine avec plonge séparée, wc handicapé, bar, 1 salle -au premier étage = 2 salles, 2 wc, 1 local technique (réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge …) -1 cave saine fonctionnelle, 1 terrasse sur une place de charme ombragée. Petit loyer mensuel de 1174,12 ht, foncier à la charge du propriétaire, bail 9 ans renouvelé en 2019. Chiffre d'affaire en constante hausse, plus de 390 k de chiffre d'affaires prévu pour l'année 2024. - personnels : 1 chef, 1 second et 1 plongeur (mi-temps), 2 serveurs (sans obligation de reprise) possibilité de travailler 7 / 7 …. Clientèle locale fidèle et aussi touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 000 € ht + 5 232 € tva, soit 332 232 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € ht + 0 € tva, soit 300 840 € ttc honoraires d'agence : 26 160 € ht + 5 232 € tva, soit 31 392 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : samira amer, tél. : 06 08 01 73 78, e-mail : samira.amer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831513338.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Bien d'exception
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 327 000 € (soit 2 044 € / m²)
    -15.06 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.06 % (-58 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355786
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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commerce 4 pièces 160 m2 à vendre à Montpellier (34000)
Photo commerce à vendre à Montpellier (34000) N° 1
Photo commerce à vendre à Montpellier (34000) N° 2
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