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commerce 4 pièces 90 m2 à vendre à Neuville-sur-Saône (69250)
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Vente commerce 4 pièces 90 m² Neuville-sur-Saône (69250)
130 000 €
-18.75 %

Commerce 4 pièces Neuville-sur-Saône (69250)

Neuville sur saone (69250) – exclusivité yannick sauvignet / gwenaele dahoui. Vous souhaitez devenir propriétaire d’un salon de coiffure florissant et dynamique au cœur de neuville ? Ce fonds de commerce de 90 m² est implanté depuis de nombreuses années sur cette commune en pleine expansion. Entièrement repensé par un architecte d’intérieur en 2017, il offre un agréable environnement de travail aux salariés et assure un réel moment de détente aux clients. Force est de constater que la clientèle est fidèle et régulière. Caractéristiques du salon : - visibilité maximale grâce à son emplacement au cœur de neuville et ses 5 vitrines sur rue passante. - une banque d’accueil, 7 postes de coiffure, 3 bacs (dont 2 neufs massants), du matériel professionnel en très bon état ainsi qu’un espace privé pour les salariés avec un bureau, un espace cuisine / repos, une réserve. - possibilité de prise de rendez-vous en ligne via planity assurant une gestion efficace et la satisfaction des clients. - le chiffre d’affaires reflète le dynamisme de ce salon, avec une croissance sur ces 3 dernières années, permettant une rémunération confortable au gérant. - loyer : 945.74 € (bail en cours) - accessibilité : arrêt de bus et parking public à 100 m - accès autoroutiers à 3,5 km – gare sncf 850 m pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Standing
  • Belle vue
  • Orientation sud
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 130 000 € (soit 1 444 € / m²)
    -18.75 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 630 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.75 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 82421849
Valdor l'Agence Immobilière Anse agence immobilière Anse (69480)
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