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commerce 4 pièces 85 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente commerce 4 pièces 85 m² Nîmes (30000)
393 000 €
-12.47 %

Commerce 4 pièces Nîmes (30000)

Bienvenue dans votre prochain havre de paix, à Nîmes entre la tour Magne et le bois des Espeisses, où la tranquillité règne en maître. Nichée sur les hauteurs de Nîmes, cette résidence d'exception offre un cadre de vie privilégié. Protégée par un mur de pierres naturelles, elle se compose de deux bâtiments de trois étages, parfaitement intégrés à leur environnement verdoyant. Au dernier étage, découvrez un superbe appartement T4, composé de trois chambres lumineuses. Vous serez charmé par sa terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartements allie fonctionnalité, lumière naturelle et performance thermique pour un confort à la fois durable et plus économe en énergie. Pièce principale généreuse, le séjour dispose d’une cuisine ouverte pour créer un espace de convivialité où partager de bons moments. Les prestations soignées, les placards aménagés ainsi que, pour toutes les pièces, les équipements domotiques et les volets roulants commandés à distance participent à une vraie qualité de vie. Mais ce qui rend ce bien unique, c'est son rooftop privé offrant une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous y passer des soirées sous les étoiles, dans un cadre enchanteur. (Rooftop en option pour 35 000 €). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Référence agence : 2222.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Ensoleillé
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 WC
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 85 m²
Etage
  • Triplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 393 000 € (soit 4 624 € / m²)
    -12.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.47 % (-56 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : FEKZ-QYQ-66O
L'Etoile Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
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