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commerce 4 pièces 131 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente commerce 4 pièces 131 m² Paris 17 (75017)
390 000 €

Commerce 4 pièces Paris 17 (75017)

À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant avec Appartement T2 de Fonction – Paris 17ème Une belle opportunité dans le 17ème arrondissement de Paris, quartier prisé et animé, idéal pour les restaurateurs souhaitant s’installer dans un lieu clé en main. Ce restaurant rénové avec soin, mêle authenticité et modernité, offrant un cadre parfait pour accueillir vos projets. - Caractéristiques du Restaurant Surface commerciale : 130 m², incluant un bar convivial et de grandes vitrines qui apportent une très belle luminosité. Sous-sol voûté en pierre sain et atypique : 33 m², un espace unique et chaleureux, parfait pour créer une ambiance intimiste et offrir un espace d'évènementiel. Cuisine équipée : 20 m² avec extraction T500, conduit neuf, piano 6 feux et plaques à snacker, et bien plus. conçue pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants. Réserve fonctionnelle : 25 m² avec trois frigos positifs pour un stockage optimal. - Un Appartement de Fonction Inclus : Ce bien comprend également un appartement T2 de 49 m², idéal pour un couple ou pour loger du personnel. Un avantage rare dans ce secteur de Paris. - Un Emplacement Idéal Situé dans un quartier vivant et recherché, bénéficiant d’un fort passage. Proximité des commerces, bureaux et résidences, offrant une clientèle variée et fidèle. Les Atouts de Cet Investissement Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, le lieu est prêt à être exploité. Polyvalence des espaces : Une configuration idéale pour tous types de moments, des repas d’affaires aux dîners plus intimes. - Valeur ajoutée : Un lieu prêt à vous accueillir et à donner vie à vos projets culinaires. La présence d’un appartement de fonction, un atout précieux dans la capitale. Zone très dynamique = Bureaux et résidents. Une Belle Opportunité à Ne Pas Manquer Si vous recherchez un lieu alliant praticité, charme et emplacement stratégique, ce fonds de commerce est fait pour vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez spécialisée en immobilier commercial & résidentiel sur Paris et île de France. 360,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8.33%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Atypique
  • Très bon état
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface cuisine : 20 m²
Environnement
  • Quartier : Ternes
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €

A propos du prix de cet commerce

  • 390 000 € (soit 2 977 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 84381889
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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