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commerce 4 pièces 131 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente commerce 4 pièces 131 m² Paris 17 (75017)
390 000 €

Commerce 4 pièces Paris 17 (75017)

À vendre – Fonds de commerce restaurant avec appartement de fonction – Paris 17ème8 Vous rêvez d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris ? Ce restaurant unique, entièrement refait à neuf, vous attend dans le 17ème arrondissement, au coin d'une rue animée. Avec ses trois grandes vitrines, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour attirer vos futurs clients. Caractéristiques du restaurant : Surface commerciale de 130 m², accueillante et bien agencée, avec un bar ouvert pour servir vos clients au comptoir. Sous-sol de 33 m², une salle voûtée en pierre qui apporte charme et authenticité, parfaite pour des dîners mémorables. Cuisine : de 20 m², entièrement équipée avec une extraction T500, un conduit neuf, un piano de cuisson 6 feux et des plaques à snacker. Prête pour les chefs les plus exigeants ! Réserve spacieuse : de 25 m², équipée de trois frigos positifs pour un stockage optimal. Le plus : Un appartement T2 inclus ! En plus du restaurant, profitez d’un appartement de fonction de 49 m², parfait pour un couple de restaurateurs ou pour loger votre chef. Une rareté à Paris, qui rend cette offre encore plus attractive ! Pourquoi investir ici ? Emplacement de choix dans le 17ème, un quartier prestigieux et dynamique. Restaurant entièrement rénové, prêt à fonctionner sans travaux. Atmosphère conviviale et chic avec sa cuisine prête à l’emploi. Cette affaire est parfaite pour les passionnés de restauration souhaitant s’établir dans la capitale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère spécialisée en transactions commerciales et résidentielles pour organiser une visite. 360,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8.33%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Refait à neuf
  • Très bon état
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface cuisine : 20 m²
Environnement
  • Quartier : Ternes
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €

A propos du prix de cet commerce

  • 390 000 € (soit 2 977 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84381889
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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commerce 4 pièces 131 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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