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commerce 4 pièces 120 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente commerce 4 pièces 120 m² Pessac (33600)
439 935 €

Commerce 4 pièces Pessac (33600)

Exclusivite - pessac hyper centre venez découvrir ce superbe appartement au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre de pessac à proximité immédiate des commerces et des transports (tram b, gare. ) d'une superficie d'environ 120 m², l'appartement dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse (exposition sud ouest) de 41 m² avec accès direct à une terrasse extérieure de 50 m² avec un large store ban. On retrouve également une grande cuisine équipée de 13 m² (possibilité d'ouverture partielle sur séjour) et un cellier buanderie avec espace machines. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, deux salle d'eau. L'appartement dispose d'un poêle à bois (insert) et d'un chauffage électrique avec radiateurs neufs. En rez de chaussée, le bien est complété d'un grand garage, d'une place de stationnement et d'un cabanon de rangement dans un petit jardinet d'accueil. À voir rapidement référence agence : 7368.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Poêle à bois
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface carrez : 119 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet commerce

  • 439 935 € (soit 3 666 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : LSL3-01P-5I0
Immo 33 Transaction agence immobilière Pessac (33600)
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