Opportunité rare ! au cœur de Rennes, proche du Parlement, dans une rue piétonne animée ! Nous vous proposons un fonds de commerce de restauration rapide sans salle de restaurant, idéal pour la vente à emporter. Caractéristiques : • Emplacement Privilégié : Situé dans une rue piétonne très fréquentée, sans circulation de véhicules, offrant une forte visibilité et une clientèle fidèle. • Surface Exploitable : 23 m² au rez-de-chaussée, comprenant cuisine, zone de préparation et espace de stockage. En plus, une cave de 36 m² pour le stockage des emballages et des liquides. • Terrasse Extérieure : Possibilité d'installer une terrasse de 15 m² avec 4 tables et 8 chaises, parfaite pour accueillir les clients sur place. • Food Truck Inclus : Le Food truck génère environ 60-65% du chiffre d'affaires et dispose de 5 emplacements dédiés et officiellement référencés, cinq jours par semaine, offrant une flexibilité et une visibilité supplémentaires. • Extraction de Cuisson : Actuellement sans extraction de cuisson, mais possibilité d'installer une extraction adaptée sans nécessiter de conduit extérieur. • Loyer Avantageux : 800 € par mois, taxes comprises. Prix : • Fonds de Commerce Seul : 55 000 € • Food Truck : vendu séparément : 20 000 €, il possède des batteries pour la réfrigération et dispose de 5 emplacements dédiés et officiellement référencés, cinq jours par semaine, offrant une flexibilité et une visibilité supplémentaires. Profitez de cette occasion unique de vous implanter dans une zone dynamique avec un fonds de commerce bien établi et un food truck performant et bien positionné. (Clientèle fidèle) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette affaire pourrait correspondre à un couple rodé au commerce alimentaire à emporter. N'hésitez pas, appelez-nous pour organiser une visite ! Prix de vente : 55 000 € + honoraires 7000 € / HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859623).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse
Pièces: 4 pièces

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etat: Construit en 1700

Etat general : Rénovation en 2018 Locaux en bon état.
A proximité: Proximité transports