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commerce 4 pièces 233 m2 à vendre à Rodez (12000)
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Vente commerce 4 pièces 233 m² Rodez (12000)
349 000 €

Commerce 4 pièces Rodez (12000)

À quelques pas de la place d'armes, dans le centre de rodez, murs commerciaux à vendre + appartement. Activité : traiteur, vente à emporter et restauration sur place. Espace commercial : 178 m². À l'étage, un appartement 2 pièces en parfait état de 45 m² en duplex avec terrasse. Au premier niveau, une entrée et une salle de douche avec toilettes. Au deuxième niveau, un salon avec cuisine américaine. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse. Une chambre avec bureau et placards. Surface totale : 223 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € ht + 3 800 € tva, soit 352 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € ht + 0 € tva, soit 330 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 233 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Rue Béteille
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €

A propos du prix de cet commerce

  • 349 000 € (soit 1 498 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1325472
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo commerce à vendre à Rodez (12000) N° 1
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