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commerce 4 pièces 208 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente commerce 4 pièces 208 m² Strasbourg (67000)
341 000 €

Commerce 4 pièces Strasbourg (67000)

À strasbourg, dans un quartier très dynamique, à fort pouvoir d’achat, je vous propose cette belle affaire de restaurant bar brasserie. Une belle institution, avec ses habitués, un établissement qui est très couru. Il dispose de la licence iv. Le petit déjeuner copieux, le plat du jour à midi, une belle carte de bistrot et des plats alsaciens. À l’intérieur nous avons 100 places, et la terrasse d’été propose 40 places supplémentaires. L’affaire est exploitée depuis plus de 20 ans, avec une clientèle très fidèle, des habitués. La cuisine à base de produits frais, authentique conforte ce statut, et la bonne ambiance qui va avec. Un endroit très exceptionnel, à l’ancienne, où l’on se plait à y venir, à revenir. Emplacement n° 1, en angle, dans un quartier csp + , libre de tous contrats. Accessibilité confirmée, aux normes, wc handicapé en place. Un nouveau projet professionnel, une nouvelle aventure. Ca ht : 330 000 € - loyer ht : 2 060 € (150 m²). Un apport de 100 000 € est exigé par les banques. Vous êtes du métier, vous êtes salarié et avez choisi d’être à votre compte, indépendant et autonome et voulez profiter par la suite de la cession du fonds, avec une belle cagnotte selon votre développement, vous êtres à la bonne adresse ! À votre demande je peux vous accompagner dans les formalités : préfecture, banques / courtier pro, expert comptable, notaire / avocat d’affaires, umih 67. Vous ne serez plus jamais seul ! Strasbourg place kléber / esplanade / krutenau – bourse : 10 mn – place cathédrale / neudorf : 15 mn cronenbourg / gare tgv / schiltigheim : 20 mn – illkirch : 25 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881702).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
Pièces
  • 4 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 208 m²
Environnement
  • Quartier : STRASBOURG - EST / XV
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 341 000 € (soit 1 639 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932999416
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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