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commerce 4 pièces 127 m2 à vendre à Valognes (50700)
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Vente commerce 4 pièces 127 m² Valognes (50700)
197 000 €

Commerce 4 pièces Valognes (50700)

Type de bail : 3/6 / 9 date d'échéance du bail : 2031 loyer annuel : 8.201, 64 situé dans la commune de valognes, cet emplacement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bar tabac presse française des jeux. Sur une surface de 127 m², au sein d'une société établie. Niché sur un terrain total de 626 m², ce bien bénéficie d'un excellent emplacement en face de la gare, offrant une visibilité inégalée et une accessibilité optimale pour une clientèle habituée. L'établissement dispose de 4 à 7 places de parking privées, dont 2 box de stockage, garantissant une commodité supplémentaire pour la clientèle. Idéalement placé, ce commerce prospère offre un potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € ht + 21 400 € tva, soit 218 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 18 000 € tva, soit 198 000 € ttc honoraires d'agence : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc (10.3 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : seïf-eddine korbi, tél. : 06 49 62 02 79, e-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 953 012 697.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 626 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 197 000 € (soit 1 551 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1330591
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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