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commerce 4 pièces 206 m2 à vendre à Vert-le-Petit (91710)
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Vente commerce 4 pièces 206 m² Vert-le-Petit (91710)
353 000 €

Commerce 4 pièces Vert-le-Petit (91710)

Au coeur du parc naturel des étangs de Vert le Petit, coup de coeur assuré pour ce joli restaurant avec terrasse situé dans un cadre bucolique à l'abri de tout voisinage, rare sur le secteur ! D'une superficie totale de 300 m² environ, ce bel établissement totalise 120 places assises env. / intérieur - extérieur au bord de l'eau situé sur un domaine de 40 hectares d'étangs protégés, offrant la possibilité de développer l'activité de salle de réception / événementiel. Aucune concurrence directe, 2 parkings publics attenants pour le stationnement. Le local se compose comme suit : une grande salle d'environ 70 m² entièrement vitrée avec une vue panoramique sur les étangs, un bar ouvert sur une terrasse d'environ 120 m² bénéficiant d'une vue reposante et exceptionnelle, une cuisine parfaitement équipée, une plonge communiquant avec une cour privée. Grâce à son environnement privilégié, ce restaurant constitue un lieu idéal pour les réceptions (mariages, baptêmes, anniversaires, soirées à thème,…) sur une parcelle d'environ 300 m², proposant ainsi un bon potentiel développement au repreneur souhaitant développer l'activité bar et / ou vente à emporter. L'établissement enregistre un ticket moyen de 38€. Faible loyer de 1 100€ TTC / mois et absence de taxe foncière (bail commercial renouvelé en 2023) Bilans comptables fournis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854221).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Belle vue
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 353 000 € (soit 1 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931438032
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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