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commerce 4 pièces 81 m2 à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

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Vente commerce 4 pièces 81 m² Villeneuve-le-Roi (94290)

126 500 €

Commerce 4 pièces Villeneuve-le-Roi (94290)

Je vous invite à découvrir l'une des dernières boucheries de Villeneuve-le-Roi, un établissement de 81.55 m² offrant des installations complètes et de qualité. Caractéristiques du Commerce : • Boutique Accueillante : Un espace de vente bien agencé pour accueillir vos clients. • Laboratoire Bien Équipé : Comprend tout le matériel nécessaire pour une activité professionnelle efficace. • Chambre Froide Spacieuse : Assure une conservation optimale de vos produits. • Espace Transformé en appartement : Peut être utilisé comme logement ou bureau supplémentaire. Matériel Inclus dans le laboratoire : • Poussoir • Rôtissoire • Hachoir • Four Professionnel • Mélangeur • Broyeur • Appareil de désinfection des couteaux. Dans la boutique : • Hachoire réfrigéré • Trancheuse • Scie à os • Balance • Caisse electronique. Pour le transport : • Camionnette isotherme Nissan NV200 Diesel. Historique et Opportunité : Ce commerce, géré avec soin par deux professionnelles depuis plus de 10 ans, est maintenant disponible pour de nouveaux propriétaires désireux de perpétuer cette tradition de qualité et de service. Informations Contractuelles : • Bail 3 / 6/9 récemment renouvelé : Offre un loyer annuel de 14 200 €, charges comprises (dont 360 € de charges). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez cette opportunité de reprendre une boucherie de renom dans une commune dynamique. Contact : Pour plus de détails ou pour planifier une visite virtuelle dans un premier temps puis ensuite privée sur présentation de votre dossier bancaire, veuillez me contacter 115,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069.

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

1 WC
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface carrez : 81 m²

Surface cuisine : 8 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Alarme