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commerce 4 pièces 47 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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Vente commerce 4 pièces 47 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
39 900 €
-20.04 %

Commerce 4 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur lot, Emplacement idéal pour ce salon de thé à vendre avec vue sur le Lot et sur une rue passante. Sa capacité est d'environ 20 personnes en intérieur et environ 30 personnes en terrasses. Son activité est principalement est la petite restauration salée et sucrée (faite sur place) coffee shop et la revente de thé, café et chocolats. Ce fond de commerce est encore en activité et restera tout aménagé et équipé pour les repreneurs (tables, chaises, four, cuisine, hotte. ). Son chiffre d'affaire a doublé en 3 ans. Actuellement ouvert 4 jours par semaine, son chiffre d'affaires pourrait être valorisé en ouvrant davantage. Le chauffage est par climatisation réversible + une cheminée électrique. Le local est aux normes PMR. Possibilité avec autorisation du bailleur de modifier l'activité. Le loyer est de 436€ charges comprises.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 39 900 € (soit 849 € / m²)
    -20.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.04 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4267
Maison de l'Immobilier agence immobilière Villeneuve-sur-Lot (47300)
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