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commerce 4 pièces 352 m2 à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)
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Vente commerce 4 pièces 352 m² Villiers-sur-Marne (94350)
250 000 €

Commerce 4 pièces Villiers-sur-Marne (94350)

À vendre restaurant emblématique de villiers-sur-marne, idéalement situé sur un axe commerçant proche du centre-ville et des grandes enseignes. Avec une visibilité exceptionnelle, ce bien jouit d'une clientèle fidèle et offre un fort potentiel de développement. Le restaurant dispose de 125 couverts sur deux niveaux : une grande salle lumineuse de 75 places au rez-de-chaussée et une salle climatisée à l'étage de 50 couverts, avec une terrasse arrière pour dîner en plein air. Cuisine moderne et spacieuse de 60 m² entièrement équipée, incluant un four à bois, chambre froide et système d'extraction performant. Belle terrasse avant de 50 couverts, idéale pour capter la clientèle. Opportunité rare à saisir pour restaurateurs passionnés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 50 000 € tva, soit 300 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 232 500 € ht + 46 500 € tva, soit 279 000 € ttc honoraires d'agence : 17 500 € ht + 3 500 € tva, soit 21 000 € ttc (7.53 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : loïc virin, tél. : 07 67 84 23 09, e-mail : loic.virin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 948377312.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 352 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 453 m²
Environnement
  • Quartier : Le Cheteau

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 250 000 € (soit 710 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1370891
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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