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commerce 5 pièces 450 m2 à vendre à Lesparre-Médoc (33340)
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Vente commerce 5 pièces 450 m² Lesparre-Médoc (33340)
499 000 €

Commerce 5 pièces Lesparre-Médoc (33340)

Situé au coeur du médoc dans la commune de lesparre, ne tardez plus pour visiter ce local commercial, d'une surface totale de 450 m² (dont 220 en surface de vente) sur un terrain de 5800 m². Ce bien est indissociable du fond de commerce, vous pourrez trouver l'annonce ici : prendre possession de l'ensemble, c'est la possibilité de créer le commerce que vous désirez. Très bien tenu par les propriétaires actuels, il ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes, sa capacité de stockage, et son emplacement facile d'accès. Ce local est composé de 2 bureaux, d'un atelier, d'un espace de vente avec véranda, d'une réserve au rdc, une autre à l'étage, et d'un wc. Un parking de 40 places permet d'accueillir facilement de la clientèle. Pour un maximum de visibilité, une vitrine de 3,30 mètre ainsi que la véranda sur une longueur de 3,40 mètre donne sur la rue. Contactez moi sans plus attendre et venez découvrir cette belle opportunité d'affaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € ht + 7 984 € tva, soit 506 984 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 459 080 € ht + 0 € tva, soit 459 080 € ttc honoraires d'agence : 39 920 € ht + 7 984 € tva, soit 47 904 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Beaux volumes
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 450 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 843 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 499 000 € (soit 1 109 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346583
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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