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Vente commerce 5 pièces 116 m² Limoges (87000)
60 280 €

Commerce 5 pièces Limoges (87000)

Nous sommes en entrée d'hyper centre de limoges. Nous y cédons un intemporel fonds de commerce fleuriste sis dans un ensemble de deux locations commerciales distinctes, pour une superficie totale de +/ -116 m². Le premier bail : espace de vente ( +/ -48 m²), atelier de préparation des bouquets (19 m²), chambre froide + (8 m²), cour extérieur privée non couverte et fermée, avec bac à eau, (42 m²), avec cabanon / réserve (15 m²). Grenier (29 m²) aménageable pour partie, cave (4 m²) et garage pour 2 véhicules (40 m²), accessibles indépendamment. Le second bail : exploité en vue de ventes additionnelles : espace de vente (20 m²), réserve / archives (10 m²), et bureau (11 m²). Plus de 800 clients réguliers, dont institutionnels et grosses sociétés. Accès pmr et chauffage central au gaz de ville. Bail 1 (se terminant en décembre 2021) : loyer trimestriel = 1.950eurosht; charges trimestrielles = 105euros. Bail 2 (se terminant en avril 2027) : loyer mensuel350eurosht; pas de charges, mais taxe foncière refacturée annuellement (608euros en 2020). Pas de copropriété. Chiffre d'affaire confortable et stable. Ref 3382 nous vendons ce fonds de commerce 60.280, 00eurosfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 5.280, 00eurosttc à la charge de l'acquéreur. Fonds de commerce fleuriste sur 116 m², limite hypercentre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Cave
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 60 280 € (soit 520 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85082582
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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