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commerce 5 pièces 116 m2 à vendre à Montalieu-Vercieu (38390)
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Vente commerce 5 pièces 116 m² Montalieu-Vercieu (38390)
250 000 €

Commerce 5 pièces Montalieu-Vercieu (38390)

- Restaurant à vendre - Secteur Vallée Bleue Venez découvrir cet établissement à fort potentiel situé au cœur d'une zone touristique du Nord Isère. Salle principale de 120 m² environ, arrière-salle avec coin glacier, bar, deux toilettes, cuisine fonctionnelle, deux chambres froides, vestiaire et toilette pour le personnel. Chauffage poêle à bois, cuve gaz enterrée, grande baie vitrée, stockage. À l'extérieur une terrasse couverte de 65 m² avec une grande esplanade avec coin limonaderie. Nombre de couverts en extérieur : 150. Mais avec une surface cadastrale de 1441 m², le potentiel est nettement supérieur. Développements possibles : soirées, réceptions, mariages par exemple. Vous n'êtes pas de la région ? Vous recherchez un logement au plus proche de votre activité professionnelle ? Le bail comprend un appartement T4 en duplex avec son entrée indépendante. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un balcon vous permettant de profiter d'une belle vue sur le Rhône et le Bugey. Chauffage Pompe à chaleur. Clientèle locale et touristique. L'affaire est rentable pour une activité saisonnière, le restaurant n'est en effet ouvert que 6 mois par an ! Fort potentiel de développement pour une activité permanente. Pas de salariés à reprendre. Vous avez le choix de mettre en place votre propre équipe ou de faire appel aux saisonniers habituels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à charge de l'acquéreur : 8,4% TTC. Prix hors honoraires : 230627€. Ref : 6573. Contact : ARTHURIMMO MONTALIEU / BELLEY / MORESTEL.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Belle vue
Confort
  • Poêle à bois
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 WC
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1987
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 250 000 € (soit 2 155 € / m²)
  • Honoraires : 19373 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85017676
Arthurimmo.com Agence de Montalieu-Vercieu agence immobilière Montalieu-Vercieu (38390)
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