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commerce 5 pièces 460 m2 à vendre à Nérac (47600)
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Vente commerce 5 pièces 460 m² Nérac (47600)
395 000 €
-6.31 %

Commerce 5 pièces Nérac (47600)

Immeuble en pierres de 460 m² en bon état d'entretien, idéalement situé en bord de baïse. Vous disposerez en rez-de-chaussée de 320 m² usage commercial (bar / concert / restaurant), hall accueil, salle restaurant, bar et son espace, toilettes, cuisine professionnelle. À l'étage, 3 studios, rangement, dégagement, et +/ - 70 m² à finir d'aménager. Grenier aménageable +/ - 200 m². Bâtiment libre de tout bail. Idéal projet restaurant, bar / restaurant, guinguette, salle de réception. (possibilité d'achat en sus licence iv et mobilier professionnel) taxe foncière : 3500€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € ht + 3 160 € tva, soit 398 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 379 200 € ht + 0 € tva, soit 379 200 € ttc honoraires d'agence : 15 800 € ht + 3 160 € tva, soit 18 960 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450 329 131.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 460 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 376 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 395 000 € (soit 859 € / m²)
    -6.31 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.31 % (-26 600 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1251789
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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