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commerce 5 pièces 126 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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Vente commerce 5 pièces 126 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
562 000 €
-6.95 %

Commerce 5 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

En charente maritime, idéalement situé sur l'ile d'oleron, en emplacement n°1, le long de la route départementale dorsale de l'île et au cœur de la zone d'activité commerciale et tertiaire d'entrée de ville du chef lieu insulaire. À vendre un local commercial d'une surface totale de 126 m² édifié de plain-pied sur un terrain 1.136 m², offrant des droits d'urbanisme à construire (agrandissement, autre). Le bâtiment construit en 1996 est composé de 5 pièces, dont 1 surface commerciale de 74 m², 3 bureaux spacieux, 1 salle d'archives, 1 petite réserve, 1 vestiaire avec sanitaires & wc. De plus, un grand parking de 8 places de stationnement privé à l'intérieur de la parcelle permet d'accueillir la clientèle et les collaborateurs. La localisation pertinente de cet ensemble immobilier professionnel permet d’envisager l'installation de tous types d'activités commerciales ou libérales : bureaux - unité commerciale - professions libérales - sièges sociaux de société(s) ou entreprise (s), cabinet comptable, cabinet d'études, architecte, assureur. Un bien rare - a saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866660).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 620 m²
Etat
  • Construit en 1996
  • Etat general : La totalité de la surface d'exploitation du local
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 562 000 € (soit 4 460 € / m²)
    -6.95 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 350 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.95 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936598248
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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