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commerce 5 pièces 900 m2 à vendre à Saumur (49400)

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Vente commerce 5 pièces 900 m² Saumur (49400)

170 500 €

Commerce 5 pièces Saumur (49400)

Fonds de commerce comprenant deux activités, idéalement située dans zone d'activité commerciale sur une ville du saumurois avec une zone de chalandise de 22 000 habitants. Quincaillerie, droguerie, petit outillage, ustensiles de cuisine, petits objets de décoration, vente de poêle, petit et grand électroménager, plus un atelier de menuiserie spécialisé en agencement intérieur de maison individuelle. (pose de fenêtre, cuisine, pose de parquet, agencement placard, dressing, mobilier). Création de 2019 en progression annuel de 5% l'an. Dernier ca constaté : 512 ke, eber (revenu dirigeant inclus) : 64 ke environ bail de 9 ans renouvelable en 2028, loyer ht et hc : 1650e local de 900 m² avec 200 m² d'atelier et 100 m² de réserve espace salarié avec coin repos et wc. Valeur de stock actuel de 75 ke. Local en parfait état de construction de 2019 aux normes, sécurité et acces pmr en vigueur. Zone d'activité de 10 commerces de proximité, pole sportif, aquatique et scolaire dans une zone principalement résidentielle. Pas de personnel à reprendre. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 868221).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Parquet

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 5 pièces

Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies: Surface habitable : 900 m²
Environnement: Quartier : région saumur
Etat: Construit en 2019

Etat general : excellent
A proximité: Proximité transports
Spécifiques commerce: Capital Société : 20 000