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commerce 5 pièces 245 m2 à vendre à Sens (89100)
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Vente commerce 5 pièces 245 m² Sens (89100)
374 000 €

Commerce 5 pièces Sens (89100)

Dans un ancien lieu institutionnel de sens et un cadre idyllique en bord de rivière, cette propriété ne demande que de relancer un beau projet de vie ou commercial. Venez recréer votre projet dans ce bel établissement et / ou y vivre puisque usage mixte. Totalement rénové ce bien offre de beaux espaces : 245 m² de plain pied : vaste pièce de plus de 100 m², cuisine aménagée équipée, sanitaires (2wc et lave mains), deux suites avec salle d'eau, wc, dressing, buanderie, chaufferie, cave à vin. Toutes les pièces ouvrent sur terrasse et un jardin arboré donnant sur la rivière (bords sécurisés par une barrière tout le long du terrain) avec ponton privé, pergolas, jacuzzi, barbecue couvert, terrain de boules, salon pergola,…grand garage portes automatiques (3 véhicules). Terrain d'env. 1000 m² clos, végétaux et aménagements décoratifs dont une magnifique collection de palmiers. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve), fibre, tout à l égout, alarme. Accès autoroutier aisé a5 a6 a19 à 10mn, gare et centre ville à 5mn à pieds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 000 € ht + 5 984 € tva, soit 379 984 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 344 080 € ht + 0 € tva, soit 344 080 € ttc honoraires d'agence : 29 920 € ht + 5 984 € tva, soit 35 904 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 013 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 374 000 € (soit 1 527 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1378604
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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