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commerce 5 pièces 148 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente commerce 5 pièces 148 m² Tours (37000)
282 960 €

Commerce 5 pièces Tours (37000)

Situé dans la charmante ville de tours (37000), cette maison de 1940 d' une surface de 148 m² bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités, commerces et centres d'intérêt. Tours offre un cadre de vie agréable, dynamique et culturel, idéal pour développer une activité professionnelle. Cette structure polyvalente (local commercial + habitation) présente un rez-de-chaussée comprenant une entrée indépendante, un espace de type bar de 48 m² pouvant être transformé en habitation, une cuisine et une cave. À l'étage, on trouve deux chambres dont une parentale avec salle d'eau / wc, un bureau, et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une terrasse intérieure ombragée de 60 m², d'un hangar de 100 m² et s'étend sur une parcelle de 310 m². Important : cette maison est jusqu' au mois d' avril indissociable de la valeur du fond de commerce présent d' un montant de 125760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 960 € ht + 3 395,52 € tva, soit 286 355,52 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 265 982,4 € ht + 0 € tva, soit 265 982,4 € ttc honoraires d'agence : 16 977,6 € ht + 3 395,52 € tva, soit 20 373,12 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal frison, tél. : 06 59 47 52 68, e-mail : pascal.frison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 982596249.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 310 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 282 960 € (soit 1 912 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1241733
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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