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commerce 6 pièces 52 m2 à vendre à Amilly (45200)
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Vente commerce 6 pièces 52 m² Amilly (45200)
89 500 €

Commerce 6 pièces Amilly (45200)

Situé dans le quartier d'Antibes, sur la commune d'Amilly et à proximité du centre ville de Montargis, ce local commercial profite d'un emplacement privilégié au sein d'une petite galerie marchande. Les commodités à proximité et transports en commun, en font un lieu attractif pour un commerce ou une activité professionnelle. Ce local de 52 m² est aujourd'hui constitué d'un espace vente, de 3 cabines, un bureau, un local personnel et de sanitaires. Il propose un agencement fluide et fonctionnel adapté à divers types d'activités commerciales ou professionnelles. Les espaces intérieurs sont malgré tout entièrement modulables, offrant l'opportunité d'aménager l'espace selon les besoins du propriétaire. Il garantit également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et offre un environnement sécurisé conforme à toutes les normes en vigueur. Ses espaces extérieurs bien entretenus contribuent à une image professionnelle et accueillante pour la clientèle. En parfait état, il bénéficie de tous les équipements nécessaires pour démarrer une activité en toute sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 € HT + 1 074 € TVA, soit 90 574 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 130 € HT + 0 € TVA, soit 84 130 € TTC Honoraires d'agence : 5 370 € HT + 1 074 € TVA, soit 6 444 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 06 83 98 47 62, E-mail : tatiana.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 688 €

A propos du prix de cet commerce

  • 89 500 € (soit 1 721 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1339309
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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