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commerce 6 pièces 195 m2 à vendre à Beaumont-de-Lomagne (82500)
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Vente commerce 6 pièces 195 m² Beaumont-de-Lomagne (82500)
107 000 €

Commerce 6 pièces Beaumont-de-Lomagne (82500)

À vendre en plein coeur d'un petit village du Tarn-et-Garonne proche de Beaumont-de-Lomagne, locaux commerciaux d'une surface d'environ 195 m², répartis en deux espaces distincts : * le premier, d'une superficie d'environ 65 m², accessible depuis la rue, totalement libre de suite, à rafraichir, dispose d'une belle pièce lumineuse de 43 m², d'une arrière-boutique de 12 m², d'un local de stockage de 10 m² avec un accès direct au jardin, d'une terrasse couverte de 11 m² et de toilettes séparés. À ce local s'ajoutent une dépendance d'environ 62 m² aux allures de petite maison, desservant une pièce de vie de 48 m², exposée Nord Est - Nord Ouest, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, ainsi qu'une pièce aveugle de 14 m². Le sol de cet ensemble est recouvert de béton, les murs sont en briques, enduits ou en plaques de plâtre. La charpente est visible à ce jour et la toiture est en tuiles. * le second, actuellement loué, offre 68 m² organisés en plusieurs salles : un bureau de 30 m² à l'entrée, côté rue, avec clim réversible, des toilettes, une cuisine de 6 m², une salle d'attente de près de 10 m², une salle de soins de 8 m² et un couloir avec lavabo de 6,50 m². Le sol de tout ce local est en lino. Profitant d'une exposition Sud, visible depuis l'avenue principale du village, ce site est également proche des commerces de proximité (supermarché, boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie, fleuriste, poste, coiffeur, vétérinaire, station service, banque, garages, artisans) et des professionnels de santé (médecin, kinésithérapeutes, pharmacie, infirmiers, maison de santé et maison pour personnes âgées). Si vous souhaitez investir, sachez que ces locaux profitent aujourd'hui d'un taux de rentabilité avoisinant les 10%. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail à l'adresse suivante - virginie.marie@capifrance.fr - ou par téléphone au 06 52 41 91 24 ou au 06 86 85 22 28. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856352).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 6 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraichir
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 107 000 € (soit 549 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 045 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938097164
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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