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Vente commerce 6 pièces 450 m² Limoges (87280)
65 184 €

Commerce 6 pièces Limoges (87280)

Nous sommes au centre du mail principal de la galerie commerciale du centre commercial la coupole (cora, coforama, mc do, orange, sfr, camaieu. Nous y louons, au centre de la galerie et avec un droit d'entrée donnant propriété de tout ou partie (au choix) d'un matériel (commerce alimentaire / boucherie) acheté 120.000euros en 2018 pour la totalité, un local commercial de +/ -450 m² constitué de 300 m² dédiés à la vente, et 150 m² destinés au stockage / bureaux etc. Le droit d'entrée, à calculer selon vos besoins et la disponibilité du matériel vous donnera propriété de tout ou partie de : deux ch. Fr + de 24 et 6 m², une négative de 30 m², un labo. De découpe, 2 vitrines réfrigérées de 4 et 11 ml, une vitrine "boucherie" (7ml), 4 doubles bacs réfrigérés, 2 lignes de caisse, diverses gondoles &, présentoirs. (le supplément de loyer ne pourra excéder 60.000, 00eurosnets de tva, au maximum). Livraisons par accès indépendant (porte sectionnelle). Accès pmr. Bail commercial (tous commerces) 9 ans (3-6-9), avec loyer mensuel de 1.500, 00eurosht, provision mensuelle de charges de 1.500, 00eurosht, et taxe foncière refacturée mensuellement 900,00euros. Dpe et dta faits. Possibilité, selon disponibilité, de location sans matériel (sans droit d'entrée), ou de vente des murs avec le matériel ! Quelque soit le montant du droit d'entrée, nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, représentent 5.184, 00eurosttc à la charge du preneur. Ref 3370 loc avec supplément (vente matériel), commerce alimentaire !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 450 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 65 184 € (soit 145 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85082572
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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